-
-
Beskrivning
Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade lägenhet med villakänsla. Härligt sällskapsrum i öppen planlösning mot matplatsen. Stilrent vitt kök med bra förvaring. Generös uteplats om ca 50 kvm inbäddad i grönska. Här finns det plats för både loungemöbler och matplats. Lägenheten har tre bra sovrum varav ett master bedroom samt två klädkammare. Välskött förening med god ekonomi. Garage i huset med access från entréplanet. Föreningen har även en gästlägenhet som går att hyra. Läget är perfekt i Hägernäs strand nära badplatsen och härliga promenadstråk.
Detaljer
- Beskrivning
HALL - Rymlig hall med bra plats för ytterkläder i stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Klinkergolv samt säkerhetsdörr med Yale Doorman elektroniskt kodlås. Larm finns installerat.
VARDAGSRUM - Ljust och luftigt vardagsrum med flera fönsterpartier och öppen planlösning mot matplatsen . Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och rejält matsalsbord. Ekparkett. Utgång till den stora uteplatsen.
UTEPLATS - Stor härlig, trädäckad uteplats i vinkel med gott om plats för både matplats, loungemöbler och grill.
KÖK - Stilrent kök med bra förvaring och rymlig matplats i anslutning. Vita skåpsluckor och bänkskiva i ek. I köket finns kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin (diskmaskin från 2021) och spisfläkt. Ekparkett.
SOVRUM - Det finns tre bra sovrum, varav ett större master bedroom med stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Det två andra sovrummen ligger invid varandra mot gården. I anslutning till sovrummen finns en klädkammare. Samtliga sovrum har ekparkett.
BADRUM - Båda badrummen är helkaklade med klinkergolv. Det större badrummet ligger i anslutning till sovrummen. Här finns badkar, wc handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Rymlig förvaring i överskåp. Det andra badrummet ligger i anslutning till hallen. Här finns dusch, toalett, handfat och handdukstork.
- FaktaFastighetsbeteckning
Hydroplanet 7
ObjektstypLägenhetLgh.nmr61002
Lgh.nmr. LM61002
AdressCatalinabacken 6
Postnummer183 68PostortTäby
OmrådeHägernäs Strand
Boarea112.0 m2Boarea enligtBostadsrättsföreningen
Antal rum4Antal sovrum3EnergideklarationStatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: CBostadsrättsföreningenNamnBrf Catalinahöjden
Byggår2012
HissJaVåningMarkplanInre rep.fondAndelstal1,72030
MarkägareFöreningen äger markenByggnadenAllmän informationFöreningen består av två hus, Kanslihusgränd 5 och Catalinabacken 6, med totalt 69 bostadsrättslägenheter.
Värme- och ventilationsanläggningFrånluftsvärmepump och fjärrvärme.
Övriga utrymmenFöreningen har en gemensam lokal om 2 rok i huset på Catalinabacken 6. Den fungerar som gäst-/övernattningslägenhet samt sammanträdesrum men kan också kunna fungera som festlokal för mindre sällskap. Kostnad 300 kr/natt. Föreningen har även gemensamt cykelförråd. Förråd och barnvagnsrum finns i entréplan.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.catalinahojden.se.
TV/InternetTV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.
- ByggnadsfaktaByggår2012Parkering
Parkeringsgarage under husen. Föreningen har 69 st garageplatser samt 24 st parkeringsplatser utomhus. Besöksparkering finns inom området.
Garage kan hyras för 900 kr/månad. Parkering utomhus kostar 300 kr/månad. (fn finns lediga platser)
TV/InternetTV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.
- FöreningenBostadsrättsföreningenNamn
Brf Catalinahöjden
Byggår2012
HissJaVåningMarkplanInre rep.fondAndelstal1,72030
MarkägareFöreningen äger markenByggnadenAllmän informationFöreningen består av två hus, Kanslihusgränd 5 och Catalinabacken 6, med totalt 69 bostadsrättslägenheter.
Värme- och ventilationsanläggningFrånluftsvärmepump och fjärrvärme.
Övriga utrymmenFöreningen har en gemensam lokal om 2 rok i huset på Catalinabacken 6. Den fungerar som gäst-/övernattningslägenhet samt sammanträdesrum men kan också kunna fungera som festlokal för mindre sällskap. Kostnad 300 kr/natt. Föreningen har även gemensamt cykelförråd. Förråd och barnvagnsrum finns i entréplan.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.catalinahojden.se.
TV/InternetTV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.
- EkonomiMånadsavgift5 264 kr/månadKommentar till avgiften
Avgiften inkluderar värme och kallvatten.
Hushållsel745 kr/månadVarmvatten200 kr/månadTelia Bredband/Fiber212 kr/månadSumma driftskostnader1 157 kr/månadHuset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Personer i hushållet5Överlåtelseavgift1 190 kr betalas av köparenPantsättningsavgift476 krVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Område
Hägernäs Strand är ett av norra Stockholms mest eftertraktade områden. En unik skärgårdsmiljö vid Värtan/Hägernäsviken som erbjuder ett modernt och lugnt boende med fin natur och långa strandpromenader. Här har JM, mellan 2003 och 2013, uppfört ett exklusivt bostadsområde bestående av 782 lägenheter fördelat på 15 bostadsrättsföreningar. I närheten finns bl.a. ishall, fotbollsplan, tennishall och ett stenkast bort finns en fin badstrand. Med badrocksavstånd till stranden lockar kanske ett morgondopp före frukosten. Besök gärna någon av de trevliga serveringarna, exempelvis populära Restaurang Pont på Catalinatorget med fin utsikt över Hägernäsviken. Här kan gäster även lägga till med båten vid bryggan. Nyligen har det även öppnat ett mysigt bageri på Catalinatorget. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 10-15 minuters bilfärd.
KOMMUNIKATIONER
Endast några minuters promenad från huset finns busshållplatser för 604 och 629 som tar dig till Täby Centrum, Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan finns på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum. Den tar dig till Täby Centrum och vidare till Östra station.
Områdesbeskrivning
Hägernäs Strand är ett av norra Stockholms mest eftertraktade områden. En unik skärgårdsmiljö vid Värtan/Hägernäsviken som erbjuder ett modernt och lugnt boende med fin natur och långa strandpromenader. Här har JM, mellan 2003 och 2013, uppfört ett exklusivt bostadsområde bestående av 782 lägenheter fördelat på 15 bostadsrättsföreningar. I närheten finns bl.a. ishall, fotbollsplan, tennishall och ett stenkast bort finns en fin badstrand. Med badrocksavstånd till stranden lockar kanske ett morgondopp före frukosten. Besök gärna någon av de trevliga serveringarna, exempelvis populära Restaurang Pont på Catalinatorget med fin utsikt över Hägernäsviken. Här kan gäster även lägga till med båten vid bryggan. Nyligen har det även öppnat ett mysigt bageri på Catalinatorget. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 10-15 minuters bilfärd.
KOMMUNIKATIONER
Endast några minuters promenad från huset finns busshållplatser för 604 och 629 som tar dig till Täby Centrum, Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan finns på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum. Den tar dig till Täby Centrum och vidare till Östra station.
Ansvarig mäklare
Lina Roslund
Fastighetsmäklare
- Telefon: +46 (0)8 665 00 13
- Mobil: +46 (0)70-722 43 46
- Email: lina@berggrenhorle.se
Karta
- Beskrivning
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare
Lina Roslund
Fastighetsmäklare
- Telefon: +46 (0)8 665 00 13
- Mobil: +46 (0)70-722 43 46
- Email: lina@berggrenhorle.se