Slottsvägen 32

104.0 m2

5.5 rum

Utgångspris

4 975 000 kr
  • Beskrivning

    Unikt tillfälle att förvärva en fantastiskt fin etagelägenhet på Näsby Parks sjösida. Underbart ljust vardagsrum med öppen spis. Solig och skyddad takterrass i söderläge. Två nya fina badrum. 3-4 sovrum. Hela lägenheten är smakfullt renoverad i mycket bra skick. Attraktivt sjönära läge i fina villakvarter nära kommunikationer.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Välkommen till denna mycket trivsamma och ljusa etagelägenhet . Optimalt planerad med arkitektritat övre vindsplan. Genomgående fina oljade parkettgolv i hela lägenheten.

      Entréplan

      HALL - Entré in till hall med plats för kapphängare.

      VARDAGSRUM - Underbart vardagsrum och kök med öppen planlösning och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Fungerande murad öppen spis. Gott om plats för både en stor soffgrupp samt matsalsdel.

      KÖK - Renoverat ljust kök med nya vitvaror och fin bänkskiva i ljus granit. Här finns kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, kombinerad ugn samt fläkt.

      SOVRUM - På entréplanet finns två bra sovrum som vetter mot föreningens trädgård. Båda sovrummen har gott om förvaring.

      BADRUM - Nytt, mycket smakfullt renoverat badrum med klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod. wc, duschhörna med frostade glasväggar samt bra med förvaring i badrumsskåp.

      Vindsplan

      ALLRUM - Mysigt allrum med utgång till den härliga och soliga altanen. Plats för soffgrupp.

      ALTAN - Underbar, solig altan med helt insynsskyddat läge.

      ARBETSRUM/GÄSTRUM - Ljust rum med fin utsikt över grönska.

      SOVRUM MED WALK-IN-CLOSET OCH EGET BADRUM - Rofyllt sovrum med sjöglimt och eget badrum samt stor klädkammare.

      BADRUM - Nyrenoverat badrum med fint klinkergolv, dusch, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.

      UNDERHÅLL/RENOVERINGAR

      Nuvarande ägare har låtit utföra följande renovering :

      2017 - Ny arkitektritad planlösning på vindsplanet.

      2018 - Renovering av kök. Installation av motordriven markis till altanen. Installation av fiber.

      2019 - Renovering av badrum på vindsplanet inklusive stambyte i både badrum samt kök. Våtrumsintyg finns. Omdragning av el på vindsplanet i samband med badrumsrenoveringen.

      2020 - Renovering av badrum på entréplanet inklusive stambyte. Våtrumsintyg finns.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr

      1102

      Adress

      Slottsvägen 32

      Postnummer
      183 52
      Postort

      Täby

      Distrikt

      Näsbypark

      Område

      Näsbypark

      Boarea
      Ca ~104.0 m2
      Boarea enligt

      Mätning

      Biarea
      11.0 m2
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
      Max antal sovrum
      5
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Näsbypark 49

      Bildades
      2009
      Byggår

      1946

      Hiss
      Nej
      Våning
      2+3 av 3
      Inre rep.fond
      Andelstal avgift

      9,36

      Byggnaden
      Allmän information

      Brf Näsbypark 49 bildades 2009. Föreningen äger fastigheterna Täby Näsbypark 49:1 och Täby Näsbypark 49:2 som består av ett flerfamiljshus byggt 1946. Fastigheten är ombyggd och renoverad 2009-2010. I föreningen finns 13 st lägenheter och en lokal.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Bergvärme.

      Renoveringar

      2010 gjordes en stor ombyggnad av fastigheten då bland annat lägenheterna byggdes om samt vindar inreddes. Även fasaden renoverades 2010. 2015 installerades bergvärme och taket lades om. Byte av lås i portar samt installation av kodlås installerades också 2015. 2018 drog fiber in i fastigheten.

      Övriga utrymmen

      En gemensam tvättstuga finns i källaren i nr 34. Stor, gemensam trädgård med en härlig gräsmatta finns till medlemmarnas förfogande. För barn finns där en populär studsmatta. Till lägenheten hör ett mindre förråd.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget via Telia.

    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1946
      Parkering

      Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/månad.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget via Telia.

      Utförda renoveringar

      2010 gjordes en stor ombyggnad av fastigheten då bland annat lägenheterna byggdes om samt vindar inreddes. Även fasaden renoverades 2010. 2015 installerades bergvärme och taket lades om. Byte av lås i portar samt installation av kodlås installerades också 2015. 2018 drog fiber in i fastigheten.

    • Föreningen
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Näsbypark 49

      Bildades
      2009
      Byggår

      1946

      Hiss
      Nej
      Våning
      2+3 av 3
      Inre rep.fond
      Andelstal avgift

      9,36

      Byggnaden
      Allmän information

      Brf Näsbypark 49 bildades 2009. Föreningen äger fastigheterna Täby Näsbypark 49:1 och Täby Näsbypark 49:2 som består av ett flerfamiljshus byggt 1946. Fastigheten är ombyggd och renoverad 2009-2010. I föreningen finns 13 st lägenheter och en lokal.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Bergvärme.

      Renoveringar

      2010 gjordes en stor ombyggnad av fastigheten då bland annat lägenheterna byggdes om samt vindar inreddes. Även fasaden renoverades 2010. 2015 installerades bergvärme och taket lades om. Byte av lås i portar samt installation av kodlås installerades också 2015. 2018 drog fiber in i fastigheten.

      Övriga utrymmen

      En gemensam tvättstuga finns i källaren i nr 34. Stor, gemensam trädgård med en härlig gräsmatta finns till medlemmarnas förfogande. För barn finns där en populär studsmatta. Till lägenheten hör ett mindre förråd.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget via Telia.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      5 918 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      värme och VA .

      Hushållsel
      650 kr/månad
      Bredband
      300 kr/månad
      Summa driftskostnader
      950 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1 185 kr betalas av köparen
      Pantsättningsavgift
      475 kr

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för villaområdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse. Här finns allt från toppmoderna villor till tidiga 1900-tals fastigheter. Vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis. Närliggande Näsaängsbadet är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor. Nära till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

      Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsby Allé. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

      I Näsbypark Centrum finns bland annat Park café och café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, samt ett populärt bibliotek.

      I Näsbypark finns många skolor, närmast är Slottsparksskolan (F-3). Även Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (4-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns ett flertal förskolor, exempelvis Förskolan Sjökadetten som ligger nära. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Områdesbeskrivning

    Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för villaområdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse. Här finns allt från toppmoderna villor till tidiga 1900-tals fastigheter. Vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis. Närliggande Näsaängsbadet är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor. Nära till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

    Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsby Allé. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

    I Näsbypark Centrum finns bland annat Park café och café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, samt ett populärt bibliotek.

    I Näsbypark finns många skolor, närmast är Slottsparksskolan (F-3). Även Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (4-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns ett flertal förskolor, exempelvis Förskolan Sjökadetten som ligger nära. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!