-
-
Beskrivning
Högst upp i huset med hänförande vidsträckt sjöutsikt ligger denna underbara lägenhet som utan tvekan måste vara den bästa i Hägernäs Strand. Belägen ett stenkast från strandkanten, utan skymmande hus och träd är den fantastiska utsikten helt magisk! Stor härlig balkong, hela 17 m², med plats för sittgrupper och grill. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ett härligt ljus och den oslagbara sjöutsikten genom de stora fönsterpartierna. Tre bra sovrum och två badrum. Allt i toppskick i fastighet från 2011. Hela lägenheten ommålad 2020. Carport med elbilsladdare samt P-plats finns. Välskött förening med god ekonomi. Sammantaget ett unikt och helt underbart boende som erbjuder en perfekt kombination av ett praktiskt liv i lägenhet och ett avkopplande fritidsboende i skärgården. Här finns allt i ett!
Detaljer
- Beskrivning
HALL - Välkomnande hall med plats för ytterkläder och bra förvaring i ett flertal skåp. Klinkergolv samt säkerhetsdörr med Yale Doorman elektroniskt kodlås. Larm finns installerat.
VARDAGSRUM - Underbart ljust och vackert vardagsrum i öppen planlösning med köket. Imponerande fri utsikt över Hägernäsviken, Tornön och badstranden nedanför. Vardagsrummet är rymligt, med plats för soffgrupp och rejält matsalsbord. Effektivt solskydd med automatiska screenmarkiser. Ekparkett. Utgång till den stora balkongen.
BALKONG - Stor härlig balkong om hela 17 m² med gott om plats för sittgrupper och grill. Den fantastiska utsikten måste upplevas, den är verkligen svårslagen! Balkongen vetter mot söder och gaveln är mot väster, vilket innebär sol från morgon till kväll. Helt perfekt!
KÖK - Trivsamt och välutrustat kök med praktisk bardisk mot matplatsen. I köket finns kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt. Bänkskivor av granit. Ekparkett.
SOVRUM - Det finns tre bra sovrum, varav ett större master bedroom med en rymlig klädkammare samt stor garderob med skjutdörrar. Även sovrummet intill har en garderob med skjutdörrar. Ekparkett. Från sovrummen har man fin sjöutsikt och utsikt över badstranden.
BADRUM - Det finns två kaklade badrum. Ett större som ligger i anslutning till sovrummen. Här finns dusch med glasvägg, toalett, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Rymlig förvaring i överskåp. Praktisk bänkskiva. Klinkergolv med golvvärme. Det andra badrummet ligger i anslutning till hallen. Här finns dusch, toalett, handfat och handdukstork. Klinkergolv med golvvärme.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr
2302 / 21302
AdressSjövillegränd 10
Postnummer183 68PostortTäby
OmrådeHägernäs Strand
Boarea112.0 m2Boarea enligtBostadsrättsföreningen
Antal rum4Antal sovrum3EnergideklarationStatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: BEnergiprestanda 58 kWh/m²
BostadsrättsföreningenNamnBrf Strandkanten i Täby
Byggår2011
HissJaVåning3 av 3Inre rep.fondAndelstal4,691
ByggnadenAllmän informationFöreningen består av två hus, Sjövillegränd 8 och 10, med totalt 22 bostadsrättslägenheter.
Värme- och ventilationsanläggningFjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Övriga utrymmenCykelrum samt utrymme för källsortering. Förråd om ca 4 m² finns på entréplanet. Det finns möjlighet till trädgårdsodling för intresserade medlemmar.
Carport kan hyras för 600 kr/månad. Elbilsladdare finns installerad. Det finns 22 st platser i carport och 13 st öppna parkeringsplatser. Även ett flertal gästparkeringsplatser finns.
TV/InternetTV och bredband via Telia. Kostnad 260 kr/månad.
- ByggnadsfaktaByggår2011Parkering
Carport kan hyras för 600 kr/månad. Elbilsladdare finns installerad. Det finns 22 st platser i carport och 13 st öppna parkeringsplatser. Även ett flertal gästparkeringsplatser finns.
TV/InternetTV och bredband via Telia. Kostnad 260 kr/månad.
- FöreningenBostadsrättsföreningenNamn
Brf Strandkanten i Täby
Byggår2011
HissJaVåning3 av 3Inre rep.fondAndelstal4,691
ByggnadenAllmän informationFöreningen består av två hus, Sjövillegränd 8 och 10, med totalt 22 bostadsrättslägenheter.
Värme- och ventilationsanläggningFjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Övriga utrymmenCykelrum samt utrymme för källsortering. Förråd om ca 4 m² finns på entréplanet. Det finns möjlighet till trädgårdsodling för intresserade medlemmar.
Carport kan hyras för 600 kr/månad. Elbilsladdare finns installerad. Det finns 22 st platser i carport och 13 st öppna parkeringsplatser. Även ett flertal gästparkeringsplatser finns.
TV/InternetTV och bredband via Telia. Kostnad 260 kr/månad.
- EkonomiMånadsavgift5 564 kr/månadAvgiftsändringar
Föreningen sänkte månadsavgiften med ca 10 % 2020.
Hushållsel466 kr/månadVarmvatten43 kr/månadTelia bredband och TV260 kr/månadSumma driftskostnader769 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1 190 kr betalas av köparenPantsättningsavgift476 krVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Område
Hägernäs Strand är ett av norra Stockholms mest eftertraktade områden. En unik skärgårdsmiljö vid Värtan/Hägernäsviken som erbjuder ett modernt och lugnt boende med fin natur och långa strandpromenader. Här har JM, mellan 2003 och 2013, uppfört ett exklusivt bostadsområde bestående av 782 lägenheter fördelat på 15 bostadsrättsföreningar. Även lokaler till ca 40 företag, affärer och restauranger. I närheten finns bl.a. ishall, fotbollsplan, tennishall och utanför huset finns en fin badstrand. Med badrocksavstånd till stranden lockar kanske ett morgondopp före frukosten. Besök gärna någon av de trevliga serveringarna, exempelvis populära Restaurang Pont på Catalinatorget med fin utsikt över Hägernäsviken. Här kan gäster även lägga till med båten vid bryggan. En mindre motorbåt kan hyras av bryggföreningen där man kan ordna medlemskap. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 10-15 minuters bilfärd.
KOMMUNIKATIONER
Endast några minuters promenad från huset finns busshållplatser för 604 och 629 som tar dig till Täby Centrum, Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan finns på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum. Den tar dig till Täby Centrum och vidare till Östra station.
Områdesbeskrivning
Hägernäs Strand är ett av norra Stockholms mest eftertraktade områden. En unik skärgårdsmiljö vid Värtan/Hägernäsviken som erbjuder ett modernt och lugnt boende med fin natur och långa strandpromenader. Här har JM, mellan 2003 och 2013, uppfört ett exklusivt bostadsområde bestående av 782 lägenheter fördelat på 15 bostadsrättsföreningar. Även lokaler till ca 40 företag, affärer och restauranger. I närheten finns bl.a. ishall, fotbollsplan, tennishall och utanför huset finns en fin badstrand. Med badrocksavstånd till stranden lockar kanske ett morgondopp före frukosten. Besök gärna någon av de trevliga serveringarna, exempelvis populära Restaurang Pont på Catalinatorget med fin utsikt över Hägernäsviken. Här kan gäster även lägga till med båten vid bryggan. En mindre motorbåt kan hyras av bryggföreningen där man kan ordna medlemskap. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 10-15 minuters bilfärd.
KOMMUNIKATIONER
Endast några minuters promenad från huset finns busshållplatser för 604 och 629 som tar dig till Täby Centrum, Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan finns på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum. Den tar dig till Täby Centrum och vidare till Östra station.
Ansvarig mäklare
Carl Berggren
Partner
- Telefon: +46 (0)8 665 00 13
- Mobil: +46 (0)70-722 43 16
- Email: carl@berggrenhorle.se
Karta
- Beskrivning
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare
Carl Berggren
Partner
- Telefon: +46 (0)8 665 00 13
- Mobil: +46 (0)70-722 43 16
- Email: carl@berggrenhorle.se