Kryssarvägen 17

110.0 m2

5 rum

Högsta bud

6 350 000 kr

Budlista

1 ons 26 jan 13:04 6 350 000 kr
3 ons 26 jan 12:59 6 300 000 kr
1 ons 26 jan 11:29 6 250 000 kr
3 ons 26 jan 11:16 6 200 000 kr
1 ons 26 jan 09:09 6 150 000 kr
2 ons 26 jan 09:07 6 075 000 kr
1 ons 26 jan 08:55 6 025 000 kr
2 ons 26 jan 08:41 6 000 000 kr
1 tis 25 jan 17:08 5 950 000 kr
2 tis 25 jan 16:33 5 850 000 kr
1 tis 25 jan 15:28 5 800 000 kr
2 tis 25 jan 13:53 5 700 000 kr
1 tis 25 jan 13:40 5 650 000 kr
3 tis 25 jan 11:49 5 600 000 kr
2 tis 25 jan 11:47 5 525 000 kr
1 tis 25 jan 10:57 5 500 000 kr
  • Beskrivning

    Ljus och synnerligen välplanerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck. Balkong i söderläge med utsikt mot en fantastisk grön och lummig innergård. 3-4 sovrum. Mycket trivsam och smakfullt renoverad lägenhet med villakänsla. Brf med mycket god ekonomi. Attraktivt läge endast någon minut till Roslagsbanan, buss samt Näsbypark Centrum.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Välkommen till denna mycket trivsamma gavellägenhet som är smakfullt renoverad under 2017/2018. Hela lägenheten har genomgående golv från Tarkett förutom köket som har ett mörkgrått klinkergolv. Härlig villakänsla med utgång till en stor, grön innergård med lekplats och utegrupper med grillmöjligheter.

      HALL /GÄST WC - Välkomnade hall med garderob. Gäst WC med ljusgrått klinkergolv.

      VARDAGSRUM - Härligt, stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den soliga balkongen som är inramad av grönska. I vardagsrummet finns gott om plats för en stor soffgrupp samt även plats för en arbetshörna om så önskakas.

      KÖK - Fint och ljust kök med full maskinell utrustning. Rostfri kyl/frys, inbyggd diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro samt fläkt. Matplats för 4-6 personer.

      MATSAL/SOVRUM - I anslutning till köket finns en mycket trivsam matsal med gott om plats för många middagsgäster.

      SOVRUM - I dagsläget finns det tre bra sovrum varav Master Bedroom har gott om förvaring i en hel garderobsvägg.

      BADRUM - stort helkaklat badrum , renoverat 2004/2005 i samband med stambyte. Badkar, komod (2018), handduksvärmare (2018), tvättmaskin (2018) samt klinkergolv med golvvärme.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr

      0503/1003

      Adress

      Kryssarvägen 17

      Postnummer
      183 58
      Postort

      Täby

      Område

      Näsbypark

      Boarea
      110.0 m2
      Boarea enligt

      Bostadsrättsföreningen

      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      4
      Energideklaration
      Status: Energideklaration är utförd
      Energiklass: D
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Parken

      Byggår

      1956/57

      Hiss
      Nej
      Inre rep.fond
      Andelstal

      1,6124

      Byggnaden
      Allmän information

      Brf Parken äger och förvaltar fastigheten Kryssaren 2 i Täby kommun. Kryssaren 2 bebyggdes åren 1956-1957 med två bostadshus. I byggnaderna finns 103 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har mycket god ekonomi då de har upplåtit och sålt flera lägenheter under det senaste åren.

      Renoveringar

      2004-2005: Stambyte.

      2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna.

      2008: Renovering av trapphusen (målning m.m).

      2010: Målning av balkonger och garage.

      2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal)

      2012: Ombyggnad av lokal till fyra st bostadsrätter påbörjad.

      2013: Fyra nya bostadsrätter färdigställda. Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningshållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap.

      2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna.

      2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9. Gruppavtal för bredband mm med ComHem.

      2017: Ombyggnad av lokal till fem nya bostadsrätter påbörjas.

      2018: Fyra nya bostadsrätter färdigställs och säljs. I lokalerna färdigställs även en ny tvättstuga samt nya lägenhetsförråd. Arbete med ombyggnad av ytterligare två bostadsrätter samt nya föreningslokaler inleds. Fem nya p-platser anläggs samt en handikapplats.

      2019: Ombyggnationer av de lokaler som Kristinaskolan tidigare hyrde färdigställdes, vilket resulterade i försäljning av ytterligare två bostadsrätter. Nya behållare för hushållssopor och matavfall har installerats på gården. Styrelsen har arbetat för att effektivisera bergvärme-och frånluftsvärmeanläggningen för att göra föreningen ännu mindre beroende av fossila bränslen.

      2021/2022: Samtliga fönsterbläck renoveras/byts i dagsläget.

      Övriga utrymmen

      Brf Parken har en grön och mycket trevlig innergård med utemöbler, lekplats, solstolar och grillar. Partytält finns även till låns. I fastigheten finns en relaxavdelning med bastu med dusch och motionslokal. Två tvättstugor samt torkrum finns i det ena huset och en nybyggd tvättstuga finns i det andra huset. Föreningen har också ett nybyggdt aktivitetsrum för trevlig samvaro, fest eller barnkalas samt en övernattningslägenhet.

      TV/Internet

      Fastigheten är ansluten till ComHem avseende bredband, TV och telefoni.

    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1956/57
      Parkering

      Det finns 23 garageplatser och 54 parkeringsplatser utomhus. Garageplats kostar 394 kr/månad. Parkeringsplats med el kostar 157 kr/månad, utan el 126 kr/månad.

      TV/Internet

      Fastigheten är ansluten till ComHem avseende bredband, TV och telefoni.

      Utförda renoveringar

      2004-2005: Stambyte.

      2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna.

      2008: Renovering av trapphusen (målning m.m).

      2010: Målning av balkonger och garage.

      2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal)

      2012: Ombyggnad av lokal till fyra st bostadsrätter påbörjad.

      2013: Fyra nya bostadsrätter färdigställda. Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningshållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap.

      2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna.

      2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9. Gruppavtal för bredband mm med ComHem.

      2017: Ombyggnad av lokal till fem nya bostadsrätter påbörjas.

      2018: Fyra nya bostadsrätter färdigställs och säljs. I lokalerna färdigställs även en ny tvättstuga samt nya lägenhetsförråd. Arbete med ombyggnad av ytterligare två bostadsrätter samt nya föreningslokaler inleds. Fem nya p-platser anläggs samt en handikapplats.

      2019: Ombyggnationer av de lokaler som Kristinaskolan tidigare hyrde färdigställdes, vilket resulterade i försäljning av ytterligare två bostadsrätter. Nya behållare för hushållssopor och matavfall har installerats på gården. Styrelsen har arbetat för att effektivisera bergvärme-och frånluftsvärmeanläggningen för att göra föreningen ännu mindre beroende av fossila bränslen.

      2021/2022: Samtliga fönsterbläck renoveras/byts i dagsläget.

    • Föreningen
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Parken

      Byggår

      1956/57

      Hiss
      Nej
      Inre rep.fond
      Andelstal

      1,6124

      Byggnaden
      Allmän information

      Brf Parken äger och förvaltar fastigheten Kryssaren 2 i Täby kommun. Kryssaren 2 bebyggdes åren 1956-1957 med två bostadshus. I byggnaderna finns 103 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har mycket god ekonomi då de har upplåtit och sålt flera lägenheter under det senaste åren.

      Renoveringar

      2004-2005: Stambyte.

      2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna.

      2008: Renovering av trapphusen (målning m.m).

      2010: Målning av balkonger och garage.

      2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal)

      2012: Ombyggnad av lokal till fyra st bostadsrätter påbörjad.

      2013: Fyra nya bostadsrätter färdigställda. Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningshållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap.

      2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna.

      2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9. Gruppavtal för bredband mm med ComHem.

      2017: Ombyggnad av lokal till fem nya bostadsrätter påbörjas.

      2018: Fyra nya bostadsrätter färdigställs och säljs. I lokalerna färdigställs även en ny tvättstuga samt nya lägenhetsförråd. Arbete med ombyggnad av ytterligare två bostadsrätter samt nya föreningslokaler inleds. Fem nya p-platser anläggs samt en handikapplats.

      2019: Ombyggnationer av de lokaler som Kristinaskolan tidigare hyrde färdigställdes, vilket resulterade i försäljning av ytterligare två bostadsrätter. Nya behållare för hushållssopor och matavfall har installerats på gården. Styrelsen har arbetat för att effektivisera bergvärme-och frånluftsvärmeanläggningen för att göra föreningen ännu mindre beroende av fossila bränslen.

      2021/2022: Samtliga fönsterbläck renoveras/byts i dagsläget.

      Övriga utrymmen

      Brf Parken har en grön och mycket trevlig innergård med utemöbler, lekplats, solstolar och grillar. Partytält finns även till låns. I fastigheten finns en relaxavdelning med bastu med dusch och motionslokal. Två tvättstugor samt torkrum finns i det ena huset och en nybyggd tvättstuga finns i det andra huset. Föreningen har också ett nybyggdt aktivitetsrum för trevlig samvaro, fest eller barnkalas samt en övernattningslägenhet.

      TV/Internet

      Fastigheten är ansluten till ComHem avseende bredband, TV och telefoni.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      4 675 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt källarförråd.

      Avgiftsändringar

      Avgiften har sänkts med 12% från den 1/1 2022.

      Hushållsel
      575 kr/månad
      Summa driftskostnader
      575 kr/månad
      Personer i hushållet
      4
      Överlåtelseavgift
      1 208 kr betalas av köparen
      Pantsättningsavgift
      483 kr

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för områdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse.

      Närliggande, vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis, en bollplan och bad vid bryggan. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

      På kort promenadavstånd finns Näsaängsbadet som är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor.

      Även närhet till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp.

      Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsbypark endast några minuters promenad från lägenheten. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

      I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, BVC, tandläkare och SATS träningsanläggning samt ett populärt bibliotek.

      Det finns många skolor i området, Slottsparksskolan (F-3), Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (1-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns även ett flertal förskolor, exempelvis Näsbylundens förskola, Flugsnapparens Förskola samt Förskolan Sjökadetten. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Områdesbeskrivning

    Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för områdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse.

    Närliggande, vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis, en bollplan och bad vid bryggan. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

    På kort promenadavstånd finns Näsaängsbadet som är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor.

    Även närhet till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp.

    Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsbypark endast några minuters promenad från lägenheten. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

    I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, BVC, tandläkare och SATS träningsanläggning samt ett populärt bibliotek.

    Det finns många skolor i området, Slottsparksskolan (F-3), Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (1-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns även ett flertal förskolor, exempelvis Näsbylundens förskola, Flugsnapparens Förskola samt Förskolan Sjökadetten. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!