Högomsvägen 19

197.5 m2

7 rum

Högsta bud

17 150 000 kr

Budlista

1 ons 26 jan 15:27 17 150 000 kr
2 ons 26 jan 14:04 17 100 000 kr
1 ons 26 jan 10:50 17 050 000 kr
2 ons 26 jan 10:15 17 000 000 kr
1 ons 26 jan 09:57 16 950 000 kr
3 ons 26 jan 09:30 16 850 000 kr
2 tis 25 jan 19:00 16 750 000 kr
1 tis 25 jan 11:38 16 500 000 kr
  • Beskrivning

    Mycket charmig 50-tals villa belägen på lugn återvändsgata. Villan med en totalyta på 219 m² erbjuder trivsam planlösning med härliga sällskapsytor. Stilrent, stort kök, vardagsrum med öppen spis, fem bra sovrum, tre badrum samt stort allrum. Solig, insynsskyddad tomt med härlig uteplats med spabad. Balkong som nås från kök och vardagsrum i direkt anslutning till trädgården. Här ryms utemöbler, loungedel och grillplats. Mycket attraktivt belägen endast ett par minuters promenad från Roslagsbanan och Näsby allé station. Rymligt garage med intilliggande förråd samt carport med plats för två bilar. Bergvärme.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Entréplan

      ENTRÉ / HALL - Välkomnande, möblerbar entré med ljust klinkergolv och golvvärme (vattenburen). I anslutning till hallen finns en gästtoalett med el-golvvärme.

      GROVENTRÉ - Groventré med klinkergolv med golvvärme (vattenburen). Här finns gott om plats för ytterkläder samt mycket bra förvaringsmöjligheter längst hela väggen. I anslutning till groventrén ligger teknikrummet med bergvärmepanna, varmvattenberedare och kyl/sval. Här finns även bra garderober bakom skjutdörrar.

      ALLRUM - Stort och trivsamt allrum med parkettgolv och golvvärme (vattenburen). Här finns gott om plats för soffgrupp och passar utmärkt som TV-rum för familjens barn/ungdomar. I anslutning till rummet finns ett förråd.

      SOVUM / KONTOR - Rymligt sovrum med parkettgolv och golvvärme (vattenburen).

      TVÄTTSTUGA / DUSCHRUM - Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme (el). Tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med överskåp samt tvättho. Dusch. Utgång till uteplatsen med spabad.

      Mellanplan

      KÖK - Modernt och stilrent kök från Puustelli med arbetsbänk i svart granit och vit inredning. I köket finns kyl och frys samt induktionshäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin och spisfläkt. Utgång via skjutdörrar till balkongen. Rymlig matplats.

      VARDAGSRUM - Ljust och trevligt sällskapsrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Fint parkettgolv och öppen spis med kassett. Utgång till balkongen.

      SOVRUM - På detta plan finns två bra sovrum, båda rummen har parkettgolv och bra garderobsutrymmen.

      BADRUM - Helkaklat badrum med microcemet på golv och golvvärme (el). Dusch, handdukstork, wc samt handfat med kommod.

      Övre plan

      MASTER BEDROOM - Generöst sovrum med parkettgolv samt hel garderobsvägg med skjutdörrar.

      BADRUM - Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Dusch, vägghängd wc, handfat med kommod samt handdukstork.

      SOVRUM -Nymålat sovrum med parkettgolv och inbyggda garderober/förvaring.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      TÄBY NÄSBYPARK 66:10

      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Högomsvägen 19

      Postnummer
      183 50
      Postort

      Täby

      Distrikt

      Täby

      Område

      Näsbypark

      Boarea
      197.5 m2
      Boarea enligt

      Mätning

      Boareabeskrivning

      Areauppgift enligt uppmätning. Enligt fastighetstaxeringen är boarea 125 m² samt biarea 90 m²

      Biarea
      22.0 m2
      Tomtareal/mark
      1533.0 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      1533.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Stor, härlig insynsskyddad trädgårdstomt, angränsande till allmänning. Här växer både äppelträd och körsbärsträd. Fina lekytor för barnen på stor gräsmatta.

      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      5
      Energideklaration
      Status: Energideklaration är utförd
      Utfördes: Fredag 15 okt 2021
      Energiklass: D
      Taxering
      Taxeringsår: 2022
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Värderingsår: 2022
      Taxeringsvärde byggnad: 2 426 000 kr
      Taxeringsvärde totalt: 6 660 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      30
      Byggår
      1953
      Grund

      Betongplatta

      Grundmur

      Lättbetong

      Tak

      Betongpannor

      Fasad

      Puts

      Fönster

      2-glas kopplade och isolerglaskassetter.

      Utvändiga plåtarbeten

      Plåt

      Stomme

      Lättbetong

      Bjälklag

      Betong, träkonstruktion

      Vatten

      Kommunalt vatten året om

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      Bergvärme

      Värmeanläggning
      Ålder: 2001
      Ventilation

      Självdrag

      Skorsten

      Murad skorsten

      Radonkommentar

      Fastigheten är radonmätt med långtidsmätning 2008-11-01 till ett årsmedelvärde av 180 Bq/m³

      Parkering

      Garage och carport samt parkeringsplats.

      Uteplats

      På baksidan finns en stor trädäckad altan med spabad. Med utgång från mellanplanet finns en balkong med plats för både matgrupp och loungemöbler.

      Övriga byggnader

      Förråd i anslutning till garaget. Lekstuga.

      TV/Internet

      Huset är anslutet till fibernätet.

      Utförda renoveringar

      Fastigheten är fortlöpande renoverad sedan inflyttning 2001. För mer detaljerad information om utförda renoveringar se bifogad bilaga upprättad av säljaren under DOKUMENT.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 7 300 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      3 165 kr/månad
      Vatten och avlopp
      294 kr/månad
      Renhållning
      321 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 779 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 524 kr/år
      Personer i hushållet
      3
      Årlig elförbrukning
      27668 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för områdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse. Närliggande, vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap.

      På promenadavstånd finns Näsaängsbadet som är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor. Även närhet till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp.

      Mycket bra kommunikationer. Närhet till Roslagsbanans hållplats Näsby Allé, några minuters promenad från huset, även nära till Roslags Näsby trafikplats med bussar till Stockholm samt Roslagen. Bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum. Vid Näsby Allé finns även Alléns livs, ICA.

      I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, frisör, restaurang, husläkare, SATS träningsanläggning samt ett populärt bibliotek.

      Det finns många skolor i området, Slottsparksskolan (F-3), Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (1-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns även ett flertal förskolor, exempelvis Flugsnapparens Förskola samt Förskolan Sjökadetten. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19371203)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)

    Områdesbeskrivning

    Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för områdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse. Närliggande, vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap.

    På promenadavstånd finns Näsaängsbadet som är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor. Även närhet till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp.

    Mycket bra kommunikationer. Närhet till Roslagsbanans hållplats Näsby Allé, några minuters promenad från huset, även nära till Roslags Näsby trafikplats med bussar till Stockholm samt Roslagen. Bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum. Vid Näsby Allé finns även Alléns livs, ICA.

    I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, frisör, restaurang, husläkare, SATS träningsanläggning samt ett populärt bibliotek.

    Det finns många skolor i området, Slottsparksskolan (F-3), Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (1-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns även ett flertal förskolor, exempelvis Flugsnapparens Förskola samt Förskolan Sjökadetten. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!